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☞굿위드 경제야 놀자!◆ 투기적 대출수요 규제강화고가주택 기준 가격이 기존 공시가격 9억원(시세13억원) 이상에서 시세9억원 이상으로 조정되어 공시가격이 아닌 시가로 변경되어 고가주택 기준가격이 낮아졌다.투기지역과 투기과열지구의 LTV(주택담보인정비율) 40%에서 주택 가격별로 차등 적용된다. 9억원이하는 기존 40%가 적용되지만, 9억원 초과 15억원 이하는 9억원까지 40% 적용하고 초과분은 20%로 축소된다.주택보유 숫자와 관계없이 15억원을 초과하는 고가주택은 대출을 받을 수가 없다.DSR(총부채원리금상환비율)은 신용대출 등
경제야 놀자!
박지영 기자
2020.01.15 17:26
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☞굿위드 경제야 놀자!최근 대법원은 임금피크제 도입과 관련하여 “근로자에게 불리한 내용으로 변경된 취업규칙은 집단적 동의를 받았다고 하더라도 그보다 유리한 근로조건을 정한 기존의 개별 근로계약 부분에 우선하는 효력을 갖는다고 할 수 없다.”는 판결(대법원 2019.11.14.선고 2018다200709 판결)을 하였다. 이 판결로 인하여 많은 기업들이 임금피크제 도입이나 취업규칙 불이익변경과 관련하여 근로자 과반수의 동의 이외에 개별 근로자의 동의까지 받아야 하는 것인지, 이미 도입한 임금피크제나 취업규칙의 변경이 무효가 되는 것인지
경제야 놀자!
박지영 기자
2020.01.08 17:58
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☞2017.8.2.이전 매매계약 체결하고 계약금 지급한 분양권 거주요건 적용여부.[ 제 목 ]2017.8.2. 이전 매매계약하고 계약금 지급한 주택분양권으로 완공된 주택 양도 시 거주요건 적용 여부 (양도, 기획재정부 재산세제과-735, 2019.10.30.)[ 요 지 ]주택분양권 및「소득세법」제89조제2항에 따른 조합원입주권을 보유한 세대가 2017.8.2. 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급하여 취득한 조정대상지역 내 주택분양권이 완공되어 해당주택을 양도하는 경우 1세대1주택 비과세 거주요건 적용 하지 않음.[ 회 신 ]【
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.12.31 10:25
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현행 보험회사의 실손의료보험은 보험계약자가 의료비를 병원에 먼저 납입한 후 납입영수증을 근거로 보험회사에 보험금을 청구하는 체계로 운영되고 있으므로, 실손의료보험을 가입한 계약자 중에 돈이 없거나 의료비가 비싼 경우에는 실제로 병원에 의료비를 납입하기 곤란한 경우가 발생한다.실손의료보험에 가입한 보험계약자 중에 의료비를 내기 곤란한 사람에게 실질적 도움을 주는 보험금 선지급 서비스를 제공함으로써 보험에 대한 소비자의 만족도가 증대할 것으로 기대돼 시행하고 있다. (2012년 07월부터) 1. 대상자1) 의료급여 수급권자 1종 및 2
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.12.19 15:15
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이번 ‘경제야 놀자’에서는 상가건물 임대차와 관련한 법률상담사례를 소개하고자 한다.Q. "임대인과 임차인의 의견이 맞지 않아 서로의 의견만을 내세우고 있는데 임대인인 저로서는 어떻게 판단해야 될지 모르겠어요"저는 임대인으로서 '서울특별시 성동구 성수동1가 ***-***'(이하 ‘이 사건 부동산’이라 합니다)에 대하여 2015. 12. 10. 임대차기간 2년으로 하여 A와 임대차계약을 체결하였고, 2017. 12. 10. 임대차기간 2년으로 하여 A와 임대차계약(보증금 1500만원, 월세 110만원, 이하 ‘이 사건
경제야 놀자!
충청일보
2019.12.12 15:54
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12월 3일 현재 종가로 19 거래일 연속 외인의 매도세가 지속되고 있다. 단기의 기술적 반등조차 없이 꾸준하게 하락하는 것은 모두가 알고 있는 국내외적인 정세의 불안이 가장 큰 이유겠지만 그 외적으로 엮여있는 부분에 대해 좀 더 알아보도록 하자. 1. MSCI 신흥시장 지수의 리밸런싱MSCI 지수(Morgan Stanley Capital International Index)란, 모건스텐리 캐피털인터내셔널 회사가 발표하는 세계 주가 지수로 전 세계를 대상으로 투자하는 대형 펀드이며, 특히 미국계 펀드 운용에 주요 기준으로 사용되고
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.12.04 16:07
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# 갑(甲)회사 디자인팀에서 근무하다 을(乙)회사 디자인팀으로 이직한 A과장은 퇴사를 하면서 자신이 작업했던 일러스트 파일을 가지고 가서 을(乙)회사에서 그대로 사용하고 있다. 이에 갑(甲)회사는 비록 A과장이 해당 일러스트 파일을 만들었지만 이는 업무상 만든 저작물이므로 저작권이 갑(甲)회사에 있다고 주장하는 반면, A과장은 해당 일러스트 파일은 자신이 디자인한 것이므로 저작권이 자신에게 있다고 주장하고 있다. 과연 누구의 주장이 옳을까? 저작권법에서는 원칙적으로 창작자가 저작자가 된다. 그런
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.11.27 17:32
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분양가상한제 시행이 중단된 2015년 4월 이후 4년 7개월 만에 민간택지에서도 분양가 상한제가 적용된다.2017년 5월 새 정부 출범이후 주택가격 안정을 위해 발표된 2017. 6. 19 대책, 8. 2 대책, 10. 24 가계부채종합대책, 12. 13 임대주택활성화방안, 2018. 8. 27 대책, 9. 13대책, 3기 신도시 계획 발표 등 여러 방안의 부동산 대책들이 쏟아져 나왔다.하지만 다양한 대책에도 여전히 상승되고 있는 서울의 아파트 가격을 안정시키는 방안으로 또다시 2019. 11. 6 대책이 발표되었다.분양가 상한제로
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.11.20 17:53
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회사의 경영성과에 따라 지급하는 경영성과급이 임금일까? 최근 공공기관의 경영성과급에 대해 임금성을 인정하는 대법원 판결(대법원 2018.12.13. 선고 2018다231536 판결 등)이 있어 많은 기업들이 경영성과급을 임금으로 보아야 하는지 혼란스러워 하고 있다. 임금에 해당한다면 퇴직금 계산에도 반영해야 하고, 경우에 따라서는 통상임금으로 인정되어 연장수당 등을 산정할 때 시급에도 반영해야 한다. 경영성과급이 근로의 대가인 임금인지 아니면 사용자의 은혜적·호의적 금품인지 여부는 단순히 명칭만으로 판단할 수 있는 문제는 아니고 구
경제야 놀자!
충청일보
2019.11.13 11:04
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일반적으로 [12대 중과실과 음주, 무면허, 뺑소니]에 해당하는 교통사고가 발생하면 형사합의를 하고 이후 가입한 운전자보험에 청구하면 형사합의금을 받을 수 있다고 생각하고 진행하게 되는데 아래의 사례를 통해 형사합의지원금 지급에 대해 살펴보자."장만월은 인도를 걷던 중 건물 주차장에서 나오던 갑돌이의 자동차가 갑자기 후진하는 바람에 골반골절과 허리가 골절되는 사고를 발생했습니다. 이후 담당 형사로부터 형사합의 관련하여 가해자에게 연락처를 알려줘도 되는지 연락이 와서 장만월의 자녀 봉순이의 연락처를 알려주었습니다. 갑돌이는 봉순이에
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.11.11 11:32
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10월의 주식시장은 그야말로 바이오로 시작해서 바이오로 끝난다고 이야기해도 과언이 아니다. 시장의 선두에 있는 종목이 바로 에이치엘비(028300)이다. 10월 1일을 기준으로 에이치엘비의 리보세라닙 임상3상 성공을 발표하며 시장의 바이오섹터들은 임상 실패와 불확실성으로 인한 하락세의 여파를 한 순간에 반등으로 이끌어 올렸다. 무려 단기간에 에이치엘비 종목은 관련주인 에이치엘비생명과학을 비롯하여 최소 2~3배 이상의 상승률을 보여 주었으며 이는 바이오 시장의 상승을 끌어올리는 부싯돌이 되었다.하지만 이 시기에 투자자들은 코스닥의 지
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.10.31 11:31
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이번 ‘경제야 놀자’에서는 민사집행관련 법률 상담사례를 소개하고자 한다.Q1. 근저당 설정한 채무자의 토지와 건물을 경매하려는데, 건물은 신축한 것입니다. 함께 경매 신청해도 되나요?"저는 동네지인 A에게 급전을 빌려주면서 A 소유의 토지와 그 위에 지어진 건물에 근저당권을 설정하였습니다. 그런데 2년 후 A가 건물을 철거하고, 그 자리에 새 건 물을 지었습니다. 저는 A에게 새 건물이 지어졌으니 신축건물에 근저당권을 설정하자고 요청했지만 거부당했고, 그러던 중 채권의 변제기일이 도래했는데, A는 모르쇠하며 돈을 갚지 않고 있습니
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.10.22 11:54
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☞건물을 상속할 때는 월세보다 전세가 유리하다.임대용 부동산을 상속받는 경우 상속인은 임대계약이 만료되면 임대보증금을 반환해야 할 의무가 있으므로 상속세 및 증여세법에서는 이를 피상속인(고인)의 부채로 보아 상속세를 계산할 때 채무가 객관적으로 인정되면 전액공제를 해 주고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있다.예를 들어, 시가 10억 원 상당의 건물을 임대하면서 보증금 4억 원에 월세 2백만 원을 받았다면 상속이 개시되었을
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.10.16 11:21
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자본주의 시장경제질서의 근간은 자유로운 경제활동의 보장에 있다 해도 과언이 아니다. 공정하고 자유로운 경쟁질서 확보 없이는 창의적인 문화·기술 발전도, 그를 통한 이익 창출도 기대할 수 없기 때문이다. 부정경쟁방지 및 영업비밀보호에 관한 법률(이하 부정경쟁방지법)의 입법 취지도 그러하다.우리 부정경쟁방지법은 국내에 널리 알려진 타인의 상표·상호 등을 부정하게 사용하는 등의 부정경쟁행위를 규제하여 건전한 거래질서를 유지함을 목적으로 하는 것으로 현재 11개의 행위유형을 부정경쟁행위의 유형으로 열거하고 있다. 어떠한 것이 구체적으로 ‘
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.10.08 15:37
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한 푼도 납부하지 않았던 건강보험료를 2018년 7월부터 연금소득과 재산에 따라 부과체계가 바뀌고 피부양자 인정기준을 강화하였다.부담능력이 있는 피부양자는 보험료부담이 적용되기 때문에 피부양자 요건이 가능한지 소득파악과 개인의 상황 등을 검토하고 단계적으로 바뀌는 건강보험료 부과체계에 대한 기능에 대해서 자세하게 살펴보며, 노후생활을 준비해야 가계부담에 대한 어려움을 대비 하는데 도움이 될 것이다.1단계는 18년 7월, 2단계는 22년 7월, 단계적으로 4년 단위로 개편된다. 자세한 내용은 국민건강보험공단 사이버민원센터(www.nh
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.10.02 13:48
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최근 개정된 남녀고용평등법에 따라 2019년 10월 1일부터 배우자 출산휴가가 확대되었고, 정부가 지원하는 배우자 출산휴가급여제도도 신설되었는바, 구체적인 내용을 살펴보기로 한다.1. 배우자 출산휴가 개정 주요 내용 비교○ 휴가 일수기존에는 5일(유급 3일, 무급 2일)이었으나 유급 10일로 확대되었다.○ 정부 지원기존에는 정부 지원이 없었으나 우선지원대상기업에 한해 유급 10일 중 5일분을 정부에서 지원한다.○ 청구기한기존에는 출산일로부터 30일 이내에 청구하여야 하였으나 출산일로부터 90일 이내에 청구할 수 있도록 확대하였다.○
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.09.26 17:58
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태풍 ‘링링’은 2019년 9월 6~8일 한반도 전역에 영향을 미치며 강풍 피해를 일으킨 제13호 태풍이다. 필리핀 해상에서 발생한 태풍 링링은 당초 소형이었으나, 고수온역을 느리게 지나 대만 부근으로 이동하면서 점점 강해졌으며, 우리나라에는 강도 ‘매우 강’의 중형급 태풍으로 도달하면서 많은 강풍 피해를 남겼다.그렇다면 태풍으로 인한 자동차 파손 손해 자동차보험으로 보상이 될까?자동차보험에 ‘자기차량손해’를 가입을 하고 ‘자기차량손해 보장 확대 특별약관’을 추가로 가입한 경우에는 보상처리가 가능하다.‘자기차량손해’ 담보만을 가입한
경제야 놀자!
2019.09.19 14:27
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A는 급여를 받고 생활비를 인출하려 하였으나 A에 대해 지급명령결정을 받은 채권자가 급여통장을 압류해서 현금인출이 되지 않는다는 것을 알게 되었다. A는 어떻게 해야 할까?더구나 압류된 통장은 급여통장이라 매월 급여가 들어오는데 당장 이번 달만이 문제가 아니라는 점에서 큰 시름을 하지 않을 수 없다. 물론 압류가 되지 않은 다른 금융기관에 새로운 급여통장을 개설할 수도 있지만, 압류될 때마다 통장을 개설하는 것은 여간 불편한 일이 아닐 것이고 급여 압류 후 사후약방문임은 다언을 요하지 않는다.우리 민사집행법 제246조는 채무자의 최
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.09.15 16:57
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작년부터 이어진 국내외적인 부담으로 인해 한국의 증시는 많은 피로감을 가지고 있다. 대외적으로는 미중 무역의 마찰과 합의의 불발로 인한 장기화 된 위험, 일본으로부터 진행이 된 한국의 백색국가 배제 그에 대한 지소미아 협상의 파기등의 불안감이 환율의 상승과 안전자산의 이동이라는 흐름에 편승하여 유가 증권 시장의 자금 이탈을 불러 오고 있다.대내적으로는 기업의 매출 감소로 인한 영업이익의 감소, 그로 인한 인건비의 부담으로 일자리의 감소. 일자리의 감소 충격을 더욱 가중시킨 최저임금의 상승 등으로 소비의 위축이 심화되며 기본적인 경제
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.09.04 16:36
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Q1. 저당권을 설정한 토지가 수용되었는데, 토지보상금에 대해 우선변제 받을 수 있는지요?갑에게 1억 원을 빌려주면서 갑의 토지에 저당권을 설정했는데, 그 토지가 학교건물 신축부지로 수용된다고 합니다. 이런 경우 제가 갑의 토지수용 보상금에 저당권을 행사하여 학교건물을 신축하는 공익사업자로부터 토지보상금을 일반 채권자보다 우선변제 받을 수 있는지요?A. 물상대위권을 행사하여 집행법원에서 채권압류 및 전부명령을 받으면 우선변제 가능합니다.우리 「민법」에서는 “질권은 질물의 멸실, 훼손 또는 공용징수로 인하여 질권설정자가 받을 금전 기
경제야 놀자!
박지영 기자
2019.09.02 09:40