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주택 경매과정에서 임차보증금을 돌려받지 못한 사례가 증가하고 있다.지난해 충북지역에서만 93건 21억6558만4990원의 임차보증금을 돌려받지 못했고, 대전 59건 34억1416만8296원, 충남 173건 54억8557만3793원, 세종 1건 3100만원에 이르는 것으로 드러났다.국회 기획재정위원회 진선미 의원(더불어민주당, 서울 강동구갑)이 대법원으로부터 제출받은‘주택 경매 및 임차보증금 미수 현황’ 자료에 따르면 지난해인 2022년 주택 경매 건수는 모두 4만4700건으로 전체 감정가는 3조4202억원 규모였다.지난해 전체 경매
건설·부동산
김재옥 기자
2023.10.15 16:44
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[이원배 본보 부동산전문위원/부동산 미래공인 대표]통계청이 지난 발표한 ‘2023년 6월 인구동향’에 따르면 올 2분기 합계출산율은 0.70명으로, 1년 전보다 0.05명 줄었다.사망자가 출생아를 웃돌면서 인구는 44개월째 감소했다.경제협력개발기구(OECD) 회원국 가운데 합계출산율이 1명 아래인 국가는 한국이 유일하다. 지난해 OECD 국가 중 한국(0.78명)이 꼴찌다.이어 둘째인 이탈리아의 합계출산율은 1.24명이다.정부는 2006년부터 15년간 380조원 넘는 예산을 쏟아부었지만 합계출산율 0.7명이 말해주듯 출산정책은 실패
건설·부동산
이원배
2023.10.12 10:24
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최근 청주지역 아파트 분양 시장 열기가 치솟고 있다. 고분양가에도 불구하고 높은 청약 경쟁률로 단기간 완판에 성공하는 단지들이 늘고 있다.10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 청주 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’이 평균 73.75대 1의 경쟁률로 전북 전주시 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’(평균 85.39대 1)에 이어 올해 지방에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록했다.청주지역 역대 최고 분양가(3.3㎡당 1363만원)를 기록한 청원구 오창읍 더샵 오창프레스티지는 지난 6일 청약 당첨 결과 전체 경쟁률 14.9대 1을 기록했다
건설·부동산
김재옥 기자
2023.10.10 17:02
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실속과 가치를 모두 담은 명품주거공간이 충북 청주시 상당구 지북동에 들어선다.동남지역주택조합은 지난 9월 26일 청주시 상당구 지북동 247 일원에 11개 동 949세대 규모의 공동주택 신축공사 사업승인을 완료했다.오는 2027년 입주 예정인 동남지역주택조합 공동주택은 시공 예정사로 메이저 건설사인 DL건설(옛 대림건설)이 선정됐다. 지북2지구에 들어설 이 공동주택은 지구단위대지면적 5만9290㎡, 공동주택대지면적 4만5120㎡ 대단지이다. 현재 97%의 토지매입을 완료한 상태다.면적구성(59(A·B)-368세대, 75(A·B)-9
건설·부동산
김재옥 기자
2023.10.05 09:36
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건설경기 침체로 중소·중견 건설사들의 폐업이 잇따르고 있다. 금리 인상에 시멘트와 철근 등 원자재 가격이 폭등하면서 공사비가 대폭 상승, 건설업계의 줄도산이 우려된다.24일 대한건설협회 충북도회에 따르면 9월 21일 현재 종합공사업체 폐업신고는 551건에 달한다. 2022년 한 해 동안 581개 업체가 폐업신고를 한 것에 비해 대폭 증가한 수치다. 이는 2011년 이후 12년 만에 가장 큰 규모다. 하도급을 담당하는 전문건설업체 폐업신고 건수는 1462건에서 1768건으로 더욱 큰 폭으로 증가했다.충북지역의 종합공사업체 폐업 건수는
건설·부동산
김재옥 기자
2023.09.24 17:15
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충북 아파트값이 수도권과 세종을 제외하고 가장 많이 올랐다.15일 한국부동산원에 따르면 9월 2주 충북 아파트 가격은 0.11% 오르며 지난주(0.03%)보다 상승 폭이 확대됐다.청주 상당구(0.19%)에 금천·용담동 위주로, 청주 서원구(0.11%)는 사직·산남동 위주로 상승했다는 게 부동산원의 설명이다.대전도 0.08% 오르며 지난주(0.07%)대비 상승 폭이 소폭 확대됐다.서구(0.10%)는 정주여건 양호한 관저·월평동 위주로, 유성구(0.10%)는 상대·전민동 주요 단지 위주로, 동구(0.05%)는 성남·대동 위주로 상승했다
건설·부동산
천정훈 기자
2023.09.15 17:31
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충북지역의 중견 건설업체인 에이치에스건설㈜(대표 박재범)가 경기도 평택 지역의 랜드마크가 될 초대형 지식산업센터를 준공해 눈길을 끌고 있다.HS건설㈜는 지난 8일 평택시에 대규모 지식산업센터 ‘부성타워’ 준공식을 했다.개그맨 오정태·최국의 사회로 진행된 이 날 준공식에는 오남진 ㈜부성디엔씨 대표, 이병창 삼보종합건설㈜ 전무, 심상천 무한종합건설㈜ 회장, 이은수 ㈜케이스포 미디어 회장, 박상인 정우택 국회부의장실 비서관, 이중훈 충북대 교수, 이종환 화백, 조상구 배우, 장백순 조각가, 원선 조계종 반월사 스님 등 300여 명이 참석
건설·부동산
김재옥 기자
2023.09.10 17:21
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충북 청주시는 지난 8일 청원구 오창읍 양천리 일원에 ㈜하나자산신탁이 신청한 더샵 오창프레스티지 아파트의 입주자 모집공고를 승인했다.더샵 오창프레스티지 아파트는 7개동, 지하 6층, 지상 49층이다. 전용면적 △99㎡ A형 46세대 △99㎡ B형 46세대 △99㎡ C형 92세대 △99㎡ D형 46세대 △105㎡ A형 46세대 △105㎡ B형 46세대 △105㎡ C형 46세대 △117㎡형 92세대 △127㎡ A형 92세대 △127㎡ B형 92세대 등 전체 644세대의 단지로 건립된다.공급유형은 일반공급 416세대, 이전기관(산업단지)
건설·부동산
박장미 기자
2023.09.10 16:54
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[이원배 본보 부동산전문위원/부동산 미래공인 대표]빚을 감당하기 어려운 채무자가 늘고 있다.코로나19 사태를 견뎌내기 위해 빚을 낸 자영업자의 연체율이 높아졌다.지난달 31일 한국은행에 따르면 2분기 가계대출 잔액은 1748조9000억원으로 전 분기보다 10조1000억원 늘었다.이 중 주담대 잔액은 절반이 훌쩍 넘는 1031조2000억원이었다.문제는 급속도로 불어난 가계대출이 악성 부채를 키울 수 있다는 점과 대출이자가상승 하면서 내수경기침체의 주된 원인으로 작용하고 있다는 점이다.한계 상황에 내몰리는 채무자들이 급증중이고 대부분은
건설·부동산
이원배
2023.09.08 10:48
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국가철도공단이 경원선 동두천∼연천 철도건설사업에 대한 시설물 검증시험을 완료하고 8월 29일~10월 12일까지 영업시운전을 들어간다.철도공단은 한국교통안전공단, 한국철도공사와 합동으로 시설물검증시험 기간(5.10.∼6.23.) 동안 노반·궤도·전력·신호 등 철도시설물 66개 항목에 대해 시공 상태를 철저히 점검하고 열차 운행의 안정성을 확보했다.영업시운전은 실제 영업상황을 가정해 운영체계 적정성과 여객편의시설을 점검하고 기관사의 노선 숙지훈련 등을 시행하는 종합시험운행의 마지막 절차이다.종합시험운행은 신규 철도노선 개통 전 철도시설
건설·부동산
이한영 기자
2023.08.28 09:54
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국가철도공단이 광주송정∼순천 철도건설 사업에 대해 설계·시공 일괄입찰(TK) 방식으로 3개 공구(1·3·4공구)의 건설공사를 입찰 공고했다.이 사업은 경전선의 유일한 비전철구간(광주∼순천)을 전철화로 개량해 전기철도 일괄 수송체계 구축과 고속화 서비스 수혜지역을 확대한다.사업비 2조1366억원을 투입해 전체 연장 121.5km 중 89.2km는 단선전철로 신설하고 나머지 32.3km는 기존선을 활용한다.이번 공사발주 대상인 3개 공구(제1·3·4공구) 공사금액은 9679억원 규모이다.철도공단은 공사금액을 현실화하고자 기본계획 이후
건설·부동산
이한영 기자
2023.08.18 09:43
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상호시장진출허용 제도에 대해 건설업체 대표 84.2%가 부정적인 입장인 것으로 조사됐다.9일 전문건설협회 충청북도협회에 따르면 대한건설정책연구원 의뢰로 여론조사 전문기관 리얼미터가 건설산업 생산구조 개편에 따른 상호시장진출 허용 제도에 관한 평가와 전망에 대해 관련 건설업 종사자 의견을 조사한 결과 이같이 드러났다.상호시장진출허용 제도는 2021년 정부가 건설산업 생태계 개선과 경쟁력 강화를 명분으로 종합공사 및 전문공사에 필요한 건설면허의 취득 없이 상대 업역에 해당하는 공사의 도급 및 시공자격을 부여한 제도다.리얼미터 조사 결과
건설·부동산
김재옥 기자
2023.08.09 17:52
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대한건설협회 충청북도회는 9일 옥천군에서 지역건설산업 활성화를 위한 간담회를 가졌다.건협 충북도회는 이날 간담회에서 군에 침체된 충북건설업계 활성화를 위해 △지역예산의 역외유출 최소화를 위한 지역제한공사 발주 확대 △시공품질 확보를 위한 주요자재 외 관급자재 최소화 △안전한 공사수행을 위한 적정 공사기간 및 공사비 반영 △건설노조 불법행위 차단을 위한 적극 조치 등을 건의했다.유 회장은 “역대 최악의 건설경기와 각종 규제, 건설노조의 불법행위 등으로 지역건설업계의 어려움은 이루 말할 수 없는 상황”이라면서 “간담회에서 논의된 내용들
건설·부동산
김재옥 기자
2023.08.09 17:51
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국가철도공단 강원본부가 경상북도 봉화군 영동선 옥천1교의 유도상화 공사를 안전하게 완료했다.유도상화 공사는 자갈(도상)이 없는 무도상 교량을 자갈이 있는 새로운 교량으로 교체하는 작업이다.중량 있는 콘크리트 유도상(자갈) 교량으로 교체함으로써 교량의 안정성이 향상되고 충격과 진동, 소음이 저감 돼 철도 이용객들의 승차감이 향상된다.강원본부는 지난 2020년부터 사업비 1649억원을 투입해 교체가 시급한 영동선과 태백선 19개 교량의 유도상화 공사를 시행 중이다.지난 2022년 3개 교량의 유도상화를 완료한데 이어 올해 영동선 옥천1
건설·부동산
이한영 기자
2023.08.04 10:22
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충청지역 음성금석, 아산탕정2, 내포신도시 등 앞서 한국토지주택공사(LH) 발주 15개 아파트 단지 철근 누락 사실이 확인되자, 정부가 무량판 구조를 적용한 민간 아파트 293개 단지에 대해 전수조사를 실시한다.조사 대상 중에는 주거동에 무량판 구조가 적용된 105개 단지가 포함돼 있어 철근 누락 등 부실시공이 발견될 경우 그 파장이 상당할 것으로 보인다.무량판 구조 주거동에는 이미 15만 세대가 거주하고 있고, 현재 공사 중인 무량판 주거동은 10만 세대 규모다.조사 대상은 2017년 이전 준공된 188개 단지와 현재 공사 중인
건설·부동산
김재옥 기자
2023.08.03 18:13
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㈜대원이 올해 충북지역 토목건축공사업 분야 시공능력 평가에서 5472억5200만원으로 1위에 올랐다.대한건설협회 충북도회가 31일 홈페이지를 통해 공개한 종합건설업체 시공능력 평가에서 대원은 지난해(5251억6700만원)와 비교할 때 4.2%의 증가 실적을 거뒀다.이어 원건설(3178억2100만원), 일진건설산업(1916억6800만원) 등이 뒤를 이었다.업종별로는 토목과 건축, 조경에서 대원이 모두 1위에 올랐다.산업·환경설비에서는 삼보종합건설이 가장 높았다.시공능력은 발주자가 적절한 건설업체를 선정하도록 공사실적, 재무상태, 기술
건설·부동산
김재옥 기자
2023.08.01 17:43
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조달청은 공사 중 안전점검 업체 선정에 활용되는 안전점검 수행기관 명부를 원하는 발주기관이 사용할 수 있도록 통합해 작성·관리하기로 했다.건설기술진흥법에 따라 공사 중 안전점검은 발주기관별 업체 모집 후 명부를 작성하고 명부 내에서 업체를 선정해야 한다. 이 과정에서 안전점검 업체는 신용도, 수행실적 등 다량의 모집 서류를 발주기관별로 반복 제출해야 하는 불편을 겪어왔다.조달청은 이러한 불편사항을 개선하기 위해 나라장터 시스템을 활용해 안전점검 업체를 전국적으로 모집하고 통합명부 사용을 희망하는 발주기관에 한해 해당명부를 제공할 계
건설·부동산
김재옥 기자
2023.07.28 23:22
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[이원배 본보 부동산전문위원/부동산 미래공인 대표]지속적인 중소건설사의 위기가 계속되어지면서 대한건협에서 발표한 자료에 따르면 상반기 종합건설사 248곳 폐업으로 12년만에 최대치에 이르고올해 상반기 폐업신고를 한 전문건설업체는 1546개사에 이른다.이는 최근 5년내 분기 최대치다.지방 및 중소 건설사의 금융권 대출길은 거의 막혀 있는 상태다. 최근 저축은행들이 잇따라 구조조정에 들어가면서 건설사들은 신규사업을 위한 PF대출은 물론이고 기존 대출의 만기 연장조차도 거의 이뤄지지 않고 있다.건설업계의 폐업 증가는 향후 주택공급 시스템
건설·부동산
이원배
2023.07.28 16:56
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충북 아파트값이 상승으로 전환하며 충청권 아파트값이 모두 상승했다.30일 한국부동산원에 따르면 7월 4주 세종 아파트 가격이 나성·어진·보람동 위주로 상승하며 지난주 대비 0.25% 상승했다.대전(0.02%→0.02%)과 충남(0.01%→0.02%)도 상승세가 지속됐다.충북 역시 지난주(-0.01%) 하락에서 이번주 0.01% 상승전환 하며 전국에서 충청권과 수도권만 상승했다.충북은 올 상반기 청주에서 분양한 아파트의 높은 청약 경쟁률이 정유여건과 직주근접이 우수한 기축 단지의 매수세를 자극해 매매가격이 상승했다는 게 지역 부동산
건설·부동산
천정훈 기자
2023.07.28 13:17
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국가철도공단이 수도권 철도건설 사업에 박차를 가한다.수도권은 1899년 경인선을 시작으로 올해 대곡~소사, 경원선(동두천~연천, 2023년 말 예정) 개통까지 이어져 온 우리나라 철도 교통의 최고·최대 지역이다.철도공단은 수도권에 도심과 주요 거점을 촘촘히 연결하기 위해 23개 철도건설 사업을 현재 공사 추진 중이며 전체 사업비 규모는 약 26조1743억원에 달한다.올해 7월 1일에 개통한 대곡∼소사 복선전철 민간투자시설사업은 고양시 지하철 대곡역에서 서울시 김포공항, 부천시 소사역까지 18.3km를 연결하는 사업이다.전체 투자비
건설·부동산
이한영 기자
2023.07.24 11:13