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차별화된 아파트 '계룡 푸르지오 더 퍼스트' 첫 선
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승인 2020.04.23  19:57:32
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▲ 대우건설 '계룡 푸르지오 더 퍼스트' 야경투시도.


이케아 옆 총 883세대 규모 조성
국공립 어린이집·종로엠스쿨 입점
초·중교 신설 예정 교육 환경 우수
3.3㎡당 평균 900만원 초반대 공급
24일 견본주택 개관, 내달 4일 특별 
6일 1순위 청약·13일 당첨자 발표

 

[충청일보] 대우건설은 24일 모델하우스를 개관하고 충남 계룡시 두마면 계룡대실 도시개발지구 3블록 '계룡 푸르지오 더 퍼스트' 분양에 본격 돌입한다.

코로나19로 견본주택 방문은 사전방문 예약자만 입장이 가능하다.

방문 예약은 23일 부터 모델하우스 대표번호를 통해 접수가 가능하다. 마스크 미착용자는 출입을 금지한다.

입장 시 전신소독을 실시하며 열화상 카메라, 손 세정제 등을 비치해 견본주택 내 방역을 강화할 방침이다.

견본주택은 홈페이지를 통해서도 확인할 수 있다. 입지적 특장점, 단지 배치, 세대 내 각 실 모형(3D) 등 상세 정보를 사이버 견본주택을 통해 살펴볼 수 있다.

계룡 푸르지오 더 퍼스트는 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 59㎡~84㎡, 총 883가구 규모로 조성된다.

전용면적별 세대수는 △59㎡A 363세대 △59㎡B 127세대 △59㎡C 20세대 △84㎡A 195세대 △84㎡B 91세대 △84㎡C 66세대 △84㎡D 21세대로 구성됐다.

분양가는 3.3㎡당 평균 900만원 초반대로 책정됐으며, 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 10%를 2회 분납하고, 1차 500만원 정액제로 진행된다.

청약 접수는 다음달 4일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 같은달 13일이며, 정당 계약은 25일부터 27일까지 3일간 진행된다.

대우건설 분양관계자는 "계룡시에 처음 선보이는 푸르지오 브랜드 아파트로 단지 옆에 이케아가 예정돼 입지가 우수하다"며 "코로나19로 사이버 견본주택을 운영하며, 실물 견본주택은 사전 방문 예약자에 한해 전신 소독과 열화상 카메라 등 철저한 방역을 거친 후 입장을 허가할 방침이다"고 말했다.

견본주택은 충남 계룡시 금암동 146-1번지에 위치해 있다. 입주는 2022년 8월 예정이다.

◇ 단지 옆 이케아(예정), 쾌속 교통망 등 뛰어난 생활 인프라로 미래가치 상승

'계룡 푸르지오 더 퍼스트'는 계룡 대실지구에 공급되는 첫 번째 민간 단지로 교육환경이 잘 갖춰졌다.

단지 내에는 국공립 어린이집과 종로엠스쿨 교육 특화시설이 들어선다. 단지 인근에 초등학교(예정), 중학교(예정) 부지가 계획돼 있다. 계룡중, 계룡고도 가까워 도보로 이용 가능하다.

단지 바로 옆에는 이케아 부지가 예정돼 이용이 편리할 전망이다.

대실지구 중심상업지구(예정)가 도보거리에 있고 계룡시청, 계룡문화예술의전당, 홈플러스 등도 인근에 있어 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 단지 인근에는 대실근린공원 및 근린공원이 조성될 예정이며, 농소천, 천마산, 계룡산, 장태산 휴양림도 가까워 주거환경이 쾌적하다.

교통망도 잘 갖춰졌다. 서대전역까지 15분대 연결되는 KTX 계룡역이 5분 거리다.

단지 근거리에 계룡대로와 계백로가 위치해 대전 접근성이 우수하며, 호남고속지선 계룡IC도 가까워 대전과 세종, 논산으로의 이동이 편리하다. 계룡과 신탄진을 연결하는 충청권광역철도가 계획돼 수혜를 바로 누릴 수 있다.

미래가치도 높다. 단지가 들어서는 계룡 대실지구는 연면적 60만4251㎡, 4000여 세대 규모로 조성되는 미니신도시로 세계적 가구 기업인 이케아가 입점 예정돼 있다.

또한 대실지구와 인접해 하대실지구(연면적 약 34만7183㎡) 도시개발사업도 추진 중으로 향후 일대가 주거, 상업, 문화 등 자족기능을 갖춘 대형 복합도시로 개발될 예정이다.

◇ 전 세대 중소형 타입, 푸르지오의 특화설계로 랜드마크 단지 예정

'계룡 푸르지오 더 퍼스트'는 전 세대 남향위주 및 판상형으로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다.

 특히 전 세대 4bay 신평면을 적용해 공간 활용 및 실용성이 우수하다. 일부 세대는 근린공원 조망이 가능한 3면 개방형 구조로 주거 쾌적성이 좋다. 또한 동 간 거리를 최대한 확보해 세대별 프라이버시 및 개방감을 극대화했다.

편리한 주차공간도 눈에 띈다. 가구당 1.18대, 2.5~2.6 m의 주차공간을 확보해 편리한 주차와 승하차를 제공할 계획이다. 미래 트렌드를 반영한 전기차 충전소도 계획돼 있다. 

다양한 부대시설도 마련된다. 단지 중앙에는 너른마당과 쉼터가 있는 '커뮤니티 광장'이 조성되며, 녹지와 숲이 어우러진 '힐링 포리스트' 산책로와 어린이놀이터, 새싹정류장 등이 마련될 예정이다.

커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽과 G/X 클럽, 골프 클럽, 푸른 도서관, 독서실, 게스트하우스, 어린이집, 시니어클럽 등이 조성된다.

단지 내에는 대우건설만의 차별화된 미세먼지 저감시스템 5ZCS를 적용해 단지 입구부터 세대 내까지 미세먼지를 효과적으로 차단할 예정이다.

5ZCS는 푸르지오 단지를 5개의 Zone으로 구분해 Zone 별로 미세먼지의 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고 미세먼지를 효과적으로 차단하는 시스템이다.

◇ 전문입시학원 '종로엠스쿨' 단지 내 입점 등 차별화된 교육서비스 제공

계룡 푸르지오 더 퍼스트는 계룡시 내 최초로 단지 내에 명문학원이 입점해 차별화된 교육 서비스를 제공할 예정이다.

전문입시학원인 '종로엠스쿨'이 단지 내에 입점하며, 입주민 자녀들에게는 2년간 수강료 50%를 지원한다.

단지 내 학원가 등이 제공하는 프리미엄 사교육부터 국공립 어린이집, 도보거리의 초·중·고교 등 교육특화 단지로 조성될 예정이다.

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